Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce mette magnifique maison de 165m² en parfait d'état d'entretien, au calme dans son écrin de verdure.

Au rdc, une spacieuse cuisine dinatoire de 31m² accédant sur la terrasse, un salon-séjour de 33m² (soit 64m² d'espace vie), 1 pièce détente, 3 chambres de 9 à 15m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

Vous accédez à l'étage par une mezzanine surplombant le salon-séjour, puis 1 suite parentale avec sa salle de bains et 1 WC séparé.

Les bricoleurs et jardiniers ne seront pas en reste avec un garage de 40m² ! Terrain clos et arboré de 2407m² avec puits.

Point fort: maison très bien agencée, à l'ambiance cocconing dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise.

N'hésitez pas à m'appeller au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements, voire programmer une visite.

Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

Prix du bien 386 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic le 19/11/2023. Consommation énergie primaire 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€ prix moyen des énergie indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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