Patricia Winter (EI) Expertimo vous propose en plein centre de La Garnache cette belle maison en pierres de 135 m² et entièrement rénovée en 2022.

Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, un cellier. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC.

Un garage avec porte motorisée donne accès à un préau d'environ 15 m².

A l'extérieur une grande terrasse, un local de rangement. Le plus de cette maison en plein centre ses commerces et écoles à pied.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia Winter (EI) mandataire indépendant Expertimo RSAC 487763948 La roche sur yon, Tél. 0663767102 email patricia.winter.expertimo@gmail.com

Prix du bien 315000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergétique primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1 er janvier 2021 ( abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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