Patricia Winter (EI) Expertimo vous propose à Machecoul Saint Même , ce charmant pavillon

d'environ 86 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée à insert + diffuseur de chaleur, sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé, garage d'environ 32 m² avec grenier, 2 dépendances. Fenêtres récentes double vitrage oscillo battant, porte d'entrée neuve ,volets roulants électriques, isolation.

Vous serez charmés par le beau jardin paysager plein sud.

Quartier très calme et sans aucun vis à vis.

Posez vos valises ! Terrain environ 800 m², piscinable.

Pour tout renseignement Patricia Winter (EI) Expertimo tél. 06 63 76 71 02

ou par mail patricia.winter.expertimo@gmail.com

Prix du bien 250 800 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation des diagnostics le 27/08/2023 Consommation énergie primaire 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale 96kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergies pour un usage standard entre 970 € et 1370 € prix moyen des énergies indexées au 1/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial