Pascal et Patricia Winter Expertimo La Garnache vous invitent à découvrir ce bien en parfait état et son emplacement idéal dans la ville de Challans.
Sa proximité avec toutes les infrastructures scolaires (maternelle, collège et lycée), les commerces ainsi qu'une zone de loisirs en fait un cocon idéal pour une famille avec enfants.
Cette maison est composée d'un vaste véranda de 24m² chauffée, d'un patio, d'une cuisine récente, d'un salon très lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres.
A l'éxtérieur, vous profiterez d'un vaste jardin fleuri et arboré deplus de 1600m², d'une terrasse couverte et de nombreuses annexes faisant office de garage, cuisine d'été et rangements.
Les plus de ce bien: sa situation, son chauffage économique par pompe à chaleur, ses 2 puits, son vaste jardin.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87
Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon
Prix du bien 286000 € Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 16/10/2024 Consommation énergie primaire 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440 € par an, prix moyen des énergies indéxés 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
