Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir ce bien dans un quartier résidentiel de Saint Jean de Monts, à 600m de Hyper U et 1,5km du centre ville et 2km des plages.

Un espace vie principal en parfait état d'entretien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour d'environ 30m², 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

Au niveau du sous-sol semi enterré avec lumière naturelle et entrée séparée, vous disposrez de 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un garage. Idéal famille nombreuse ou airbnb !

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com

Prix du bien 292 600€

Prix du bien hors honoraires 280 000€, Honoraires TTC : 4,50% soit 12 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 05/04/2024. Consommation énergie primaire: 322 kWh/m²/an (E), gaz à effet de serre 10 kgCO²/m²/an (B). Consommation énergie finale: 140 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.